為深入貫徹天津市高質(zhì)量發(fā)展“十項行動”,落實“實施濱海新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展示范引領(lǐng)行動”有關(guān)要求，北方信托堅決貫徹落實信托業(yè)務“三分類”改革，立足天津開展特色化經(jīng)營，近期公司進一步發(fā)揮在權(quán)益投資領(lǐng)域的資產(chǎn)管理能力優(yōu)勢，助力我市首單基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs落地。

博時津開產(chǎn)園REIT是天津首單基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項目，也是國內(nèi)首單混裝資產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目，底層資產(chǎn)包括天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)天河數(shù)字產(chǎn)業(yè)園和大陸汽車廠房產(chǎn)業(yè)園，是經(jīng)開區(qū)推進國資國企高質(zhì)量發(fā)展攻堅行動的里程碑，也是進一步提升園區(qū)產(chǎn)業(yè)運營和服務水平、加速培育新質(zhì)生產(chǎn)力的新起點。此次園區(qū)資產(chǎn)上市能夠有效地將其持有的產(chǎn)業(yè)園區(qū)存量廠房、商辦、公寓等資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為流動性更強的金融資產(chǎn)，有助于區(qū)內(nèi)持續(xù)提升底層資產(chǎn)運營效能，也為投資者帶來穩(wěn)定可靠的投資回報。

“博時津開科工產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”項目獲批以來，在信托“三分類”新規(guī)的指引下，北方信托充分發(fā)揮資金端優(yōu)勢，積極廣泛與我市國資系同業(yè)機構(gòu)業(yè)務協(xié)同，并對公募REITs政策法規(guī)、發(fā)行交易規(guī)則等方面進行深入調(diào)研論證、制定操作指引，填補了公司在公募REITs投資領(lǐng)域的制度空白和實踐空白。近期，公司通過設(shè)立資產(chǎn)管理信托引入金融機構(gòu)中長期資金5000萬元，以戰(zhàn)略投資人身份成功認購“博時津開產(chǎn)園REIT”，助力我市首單基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs落地，為濱海新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)打通資產(chǎn)盤活通道。

下一步，北方信托將繼續(xù)切實履行天津國資唯一控股信托公司職能定位，充分發(fā)揮信托制度優(yōu)勢，緊緊圍繞扎實做好金融“五篇大文章”，提供綜合金融服務，全面助力濱海新區(qū)提升產(chǎn)業(yè)能級、創(chuàng)新能級、開放能級，在提升資產(chǎn)價值、推動新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展等方面作出新的更大貢獻。